Новости УфанетГрупп

Умное приложение для жилого комплекса: домофон, видеонаблюдение и контроль доступа в одном месте

Домофон, камеры, калитки, шлагбаум — в жилом комплексе может быть несколько цифровых сервисов. Проблема возникает, когда для каждого нужен отдельный способ управления.
Жителю приходится помнить, какое приложение открывает дверь, где посмотреть камеру и как дать доступ курьеру. Для управляющей организации это дополнительные системы и настройки.
Решение — объединить эти сервисы в одном мобильном приложении.
Антон Гарбуз, руководитель продуктов направления развития умных услуг компании Уфанет:
— Жителю неважно, сколько систем установлено в доме. Ему нужно быстро решить конкретную задачу: открыть дверь, посмотреть камеру или дать доступ гостю. В экосистеме «Мой умный дом» домофон, видеонаблюдение и системы контроля доступа работают через единый интерфейс, и это очень удобно.

Какие сервисы можно объединить

Домофон и видеонаблюдение

Базовый сценарий — управление умным домофоном со смартфона. При вызове житель видит гостя на экране, может поговорить с ним и открыть дверь.
Камеры тоже можно добавить в приложение. Житель сможет посмотреть, что происходит у подъезда, на парковке или в другой общей зоне.
При этом каждый пользователь видит только те камеры, к которым ему открыт доступ.

Контроль доступа

В большом ЖК жителю нужно пройти через калитку, попасть на территорию, открыть подъезд или проехать на парковку.
В системе умного дома эти сценарии можно объединить.
Например, калитка Secret TOP может быть настроена для работы сразу с несколькими домами. Для каждого дома задается свой префикс, а сама калиточная панель связывается с подъездными домофонами через личный кабинет. Это позволяет использовать одну систему контроля доступа для территории, на которой расположено несколько домов.
→ Secret Top T1, Т2
→ Secret Top T3
→ Secret Top T4

Умный шлагбаум и въезд на территорию

Шлагбаум тоже можно включить в этот сценарий. Если используется распознавание автомобильных номеров, система определяет машину и автоматически открывает проезд.

Временный и гостевой доступ

В приложении «Мой умный дом» предусмотрена функция «Временный ключ» для умного домофона и шлагбаума. Также можно сформировать QR-код и отправить его курьеру, гостю или мастеру, которому нужно попасть в дом.

Как подключается новый житель

Для УК важно, чтобы подключение жителей не превращалось в отдельную административную работу
Житель может скачать приложение, авторизоваться по номеру телефона и самостоятельно оставить заявку на подключение по своему адресу. Заявка появляется в личном кабинете УК, где ее можно проверить и подтвердить.
Другой вариант — персональный QR-код для квартиры. Житель устанавливает приложение, сканирует код и получает доступ к домофону.
Такой сценарий особенно удобен при массовом подключении жителей нового дома.

Приложение как канал коммуникации с жителями

Через приложение управляющая компания, или партнеры могут отправлять push-уведомления отдельным пользователям или группам жителей.
Например, сообщить о профилактических работах, уборке территории или новой услуге.
Антон Гарбуз, руководитель продуктов направления развития умных услуг компании Уфанет:
— Для УК это не просто канал рассылки. Уведомление можно отправить конкретному жителю, дому, улице или группе пользователей — в зависимости от ситуации.

Что меняется в работе УК и других партнеров

Для оператора связи, домофонной компании, УК или другого поставщика услуг единое приложение объединяет не только сервисы для жителей, но и управление ими.
Приложение работает в связке с административной частью системы, и партнер может:
  • добавлять оборудование и сервисы,
  • управлять пользователями и правами доступа,
  • обрабатывать заявки,
  • формировать QR-коды,
  • отправлять push-уведомления.
То есть, мобильное приложение становится витриной сервисов для жителя, а личный кабинет – инструментом управления для партнера.

Можно ли сделать приложение под своим брендом

Для партнера может быть важно, чтобы житель взаимодействовал с цифровым сервисом под знакомой маркой.
Для этого предусмотрен формат White Label. Приложение можно адаптировать под бренд партнера: использовать его логотип, фирменные цвета и контактные данные.
Такой вариант подходит управляющим организациям, операторам связи и домофонным компаниям, которые хотят развивать собственные цифровые сервисы без самостоятельной разработки всей технологической платформы.

Подробнее о приложении под вашим брендом по ссылке.

Как объединить сервисы в существующем ЖК

Цифровизацию управляющей компании не обязательно начинать с полной замены оборудования. Для действующего объекта можно использовать поэтапный подход.
1. Оценить существующую инфраструктуру.
Определить, какие домофоны, камеры, точки доступа и другие устройства уже установлены и могут быть интегрированы.
2. Подключить умный домофон.
Добавить современные функции там, где это позволяет оборудование.
3. Подключить видеонаблюдение.
Добавить камеры в общую систему и настроить права доступа.
4. Подключить дополнительные точки доступа.
Это могут быть калитки, шлагбаумы и другие элементы инфраструктуры.
5. Подключить жителей.
Использовать заявки из приложения или персональные QR-коды.
6. Перевести коммуникацию в цифровой канал.
Использовать push-уведомления и другие инструменты взаимодействия с жителями.

Почему единая цифровая среда удобнее отдельных сервисов

Домофон отвечает за вход в подъезд, камера — за видеонаблюдение, шлагбаум — за въезд на территорию. Но жителю приходится взаимодействовать со всей этой инфраструктурой одновременно.
Единое приложение связывает отдельные функции в один пользовательский сценарий.
В итоге получается не просто программное обеспечение для управляющих компаний, а цифровая среда, в которой связаны оборудование, доступ, пользователи и сервисы ЖКХ. Жителю не нужно разбираться, какой сервис за что отвечает: он открывает одно приложение и решает нужную задачу.
Узнайте подробнее про обновленное мобильное приложение «Мой умный дом» по ссылке.
2026-09-23 19:19